東淀川区小松２丁目 新築戸建て｜前面道路との高低差無し バルコニー 建物プラン例有り フローリング スーパーが近い｜北摂エリア・京阪エリア・大阪市内の不動産売買ならワンツインズホーム
最終更新：2026年08月24日
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東淀川区小松２丁目 新築戸建て
物件紹介
【夏限定！ナイター現地説明会】阪急「上新庄」徒歩6分♪新築戸建て♪
【土地ポイント】
●角地、24坪以上、前面道路8ｍ、目の前が歩道で安心です♪
●建築条件無し土地売りも可能です♪
お好きなハウスメーカーや工務店でも建築可能です♪
●阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩6分
●大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩約10分
●大阪シティバス「瑞光二丁目」停 徒歩約3分
- POINT
- 前面道路との高低差無し バルコニー 建物プラン例有り フローリング スーパーが近い
イベント情報
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 【夏限定！ナイター現地説明会】阪急「上新庄」徒歩6分♪新築戸建て♪
【土地ポイント】
●角地、24坪以上、前面道路8ｍ、目の前が歩道で安心です♪
●建築条件無し土地売りも可能です♪
お好きなハウスメーカーや工務店でも建築可能です♪
【建物ポイント】
●自由設計対応可能♪
●2階建て新築戸建ても可能です♪
●耐震等級3の安心設計♪
●1階洋室ウォークインクローゼット付き♪
●2階パントリー＋書斎コーナー付き♪
●3階3部屋全居室収納、ウォークインクローゼット有り♪
●阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩6分
●大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩約10分
●大阪シティバス「瑞光二丁目」停 徒歩約3分
●小松小学校 徒歩約8分
●瑞光中学校 徒歩約10分
PHOTO GALLERY
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【その他】【夏限定！ナイター現地説明会】 お仕事終わりに♪ 送迎も可能ですのでお気軽にお問合せください♪
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【間取り】【間取り図】 4LDK！自由設計対応！ 2階建ても可能です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- ウォークインシューズクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 竹田聖弥
- ≪イベント≫
来て見て納得！オススメ物件！当日見学ご希望のお客様は
【通話料無料】の、0800-829-7249又は
0120-07-0012まで♪
『まずは資料だけ』というお客様はオレンジの『資料請求する（無料）』ボタンをクリック♪
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください♪
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
お問い合わせ
株式会社ワンツインズホーム
0120-070-012
- 〒570-0053
- 大阪府守口市高瀬町１丁目8-13
9:00～20:00 定休日:年中無休
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106812981 情報更新日：2026年08月23日 次回更新予定日：2026年08月30日| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 121.50㎡(36.75坪) |
| 価格 | 6,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 81.97㎡(24.79坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(北 公道 8.0m)(東 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2027年 3月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北西 |
| 現況 | 未着工 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/日影制限有/隅切り有 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | 第トラスト25-2466号 |
| 物件番号 | 106812981 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【夏限定！ナイター現地説明会】阪急「上新庄」徒歩6分♪新築戸建て♪ 【土地ポイント】 ●角地、24坪以上、前面道路8ｍ、目の前が歩道で安心です♪ ●建築条件無し土地売りも可能です♪ お好きなハウスメーカーや工務店でも建築可能です♪ 【建物ポイント】 ●自由設計対応可能♪ ●2階建て新築戸建ても可能です♪ ●耐震等級3の安心設計♪ ●1階洋室ウォークインクローゼット付き♪ ●2階パントリー＋書斎コーナー付き♪ ●3階3部屋全居室収納、ウォークインクローゼット有り♪ ●阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩6分 ●大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩約10分 ●大阪シティバス「瑞光二丁目」停 徒歩約3分 ●小松小学校 徒歩約8分 ●瑞光中学校 徒歩約10分 |
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| 条件(その他) | 外構費用、地盤調査費、地盤改良費一括:200万円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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9:00～20:00 定休日:年中無休
- 〒570-0053
- 大阪府守口市高瀬町１丁目8-13
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